1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
36.0万円/㎡
前年比+15.4%
神戸市東灘区
45.2万円/㎡
前年比+18.2%
ルネ本山南
兵庫県神戸市東灘区北青木四丁目
/ 青木駅 徒歩5分
1991年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
5,834万円
52.3万円/㎡
2,735
4,801
6,867
8,933
AI査定結果
推定相場価格
5,834万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,801万円〜6,867万円
43.0万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月26日
ルネ本山南
5,490万円（49.2万円/㎡）/ 5階 / 111.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は48.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 5,490万円 | 49.2万円 | 5階 | 111.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/13 | 5,490万円 | 47.5万円 | 5階 | 115.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 5,490万円 | 46.7万円 | 5階 | 117.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/06 | 5,590万円 | 50.1万円 | 5階 | 111.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 5,590万円 | 47.5万円 | 5階 | 117.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 5,680万円 | 50.9万円 | 5階 | 111.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 5,680万円 | 48.3万円 | 5階 | 117.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 5,480万円 | 49.1万円 | 5階 | 111.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 5,480万円 | 46.6万円 | 5階 | 117.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 5,780万円 | 51.8万円 | 5階 | 111.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 5,780万円 | 49.2万円 | 5階 | 117.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 5,980万円 | 53.6万円 | 5階 | 111.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 5,980万円 | 50.9万円 | 5階 | 117.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 4,180万円 | 45.8万円 | 5階 | 91.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 5,080万円 | 45.5万円 | 5階 | 111.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,490万円 | 49.2万円 | 5階 | 111.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 3,680万円 | 49.5万円 | 1階 | 74.36㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は49.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | ルネ本山南 神戸市東灘区北青木四丁目 | 青木駅5分 | 5,490万円 | 49.2万円 | 111.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/26 | パーク・ハイム御影西平野 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅6分 | 5,680万円 | 61.2万円 | 92.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/08 | パレロワイヤル御影 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅3分 | 6,380万円 | 47.2万円 | 135.21㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/19 | 御影山手アーバンライフ 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅4分 | 6,880万円 | 57.1万円 | 120.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/22 | ファミーユ御影西平野 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅9分 | 4,480万円 | 43.2万円 | 103.8㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/31 | テラス御影 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅9分 | 3,780万円 | 37.2万円 | 101.65㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/18 | アステシオ御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅5分 | 7,380万円 | 53.2万円 | 138.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/20 | パーク・ハイム御影大蔵 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 4,980万円 | 39.4万円 | 126.44㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 5戸 | RC |
| 2024/03/28 | ファミーユ御影堂ノ裏 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅8分 | 5,580万円 | 56.9万円 | 98.05㎡ | 3LD・K+納戸× | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 6戸 | RC |
| 2024/10/28 | パークハイム御影中町 神戸市東灘区御影中町二丁目 | 御影駅5分 | 4,380万円 | 42.0万円 | 104.21㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2024/08/31 | ベルシャトゥ岡本 神戸市東灘区岡本六丁目 | 岡本駅6分 | 4,680万円 | 48.5万円 | 96.44㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/07 | オーキッドコート湖南館 神戸市東灘区西岡本二丁目 | 住吉駅8分 | 5,200万円 | 40.6万円 | 128.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/06 | オーキッドコート左峯館 神戸市東灘区西岡本二丁目 | 住吉駅6分 | 6,835万円 | 50.3万円 | 135.87㎡ | 3SLDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2024/08/06 | R4年4月 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅4分 | 6,980万円 | 56.3万円 | 123.87㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/05 | クラウンハイム本山セレネート 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅4分 | 6,980万円 | 56.3万円 | 123.87㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1992年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.4%上昇、神戸市東灘区では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は神戸市東灘区の平均と比較して8.8%割高です。